Offre de location de bureau commercial ville Lyon et Villeurbanne : Solymmo

Conditions générales de location des bureaux

Les bureaux proposés par Solymmo sont toujours loués non meublés.
Les locataires partagent des parties communes qui sont les couloirs, les sanitaires, et éventuellement les coins accueil et espaces de convivialité.

Conditions du contrat de location

• Bail à durée indéterminée (convention d'occupation précaire) avec un minimum de 1 an. (Possibilité de bail 3-6-9 si le locataire le souhaite).
• Délais de préavis réciproque de 3 mois à l'issue de la première année.
• Dépôt de garantie de 3 mois de loyer et charges TTC.
• Pas de droit d'entrée ni de frais de rédaction de bail.
• Révision annuelle au premier Janvier, basée sur l'indice du coût de la construction du premier trimestre de l'année précédente.
• Facturation mensuelle et d'avance.

Les charges sont forfaitisées annuellement, et comprennent :

• Les charges d'immeuble (ascenseur, entretien des parties communes,...).
• L'électricité, la lumière, le chauffage, la climatisation éventuelle, l'eau.
• La taxe foncière.
• L'assurance des risques locatifs (incendie, dégât des eaux, ...)
• Les réparations locatives.
• Le nettoyage journalier des parties communes et sanitaires.
• Les fournitures pour les sanitaires.
• Le vidage journalier des poubelles et cendriers.
• Le ménage complet du bureau une fois par semaine.
• Le lavage des vitres extérieures deux fois par an.